Satılık Konut Fiyatlar Düşüş Eğiliminde
Ankara'da satılık konut stoku geçen yıla göre %25 oranında artarak 75 bine yükseldi. Gayrimenkul PR tarafından hazırlanan konut stoku karşılaştırması analizine göre, geçtiğimiz yıl 60 bin civarında olan konut stoku Kasım 2024 itibariyle önemli bir artış gösterdi. Sektördeki arz fazlası konut fiyatlarının nominal olarak düşüş eğilimine gireceği yönünde beklenti oluşturuyor.
SATILIK KONUT STOKU NEDEN ARTTI?
Ankara’da konut arzının artma nedenlerine değinen sektör temsilcileri, Haziran ayından bu yana piyasalarda oluşan “faiz düşecek, konut fiyatları artacak” yönündeki yanlış algıya dikkat çekiyor. Satıcılar, faiz indirimine dair beklentilerle konut fiyatlarını artırmayı düşünmüş, ancak faizlerin düşmeyeceği anlaşılınca alternatif yatırım araçlarına yönelmeye başlamışlardı. Gayrimenkul PR, arz tarafındaki büyümenin Ankara’da konut fiyatlarını aşağı çekeceğini öngörüyor.
MART 2025 KRİTİK TARİH
Gayrimenkul PR’ın analizinde, konut fiyatlarının seyrini belirleyecek önemli bir tarih olarak Mart 2025 işaret ediliyor. Doğrulanmış ilan sisteminin uygulanmasıyla yapay bir şekilde şişen konut fiyatlarının nominal olarak düşeceği öngörülüyor. Analiz, bu süreçte alıcı ve satıcıların uzman desteği almasının önemine vurgu yaparak, tüm gayrimenkul kategorilerinde fiyat kırılmaları yaşanabileceğini belirtiyor.
DOĞRU YATIRIM STRATEJİLERİ İÇİN UZMAN DESTEĞİ ÖNEMLİ
Raporda, konut piyasasında doğru okuma yapılabilmesi için uzman desteğinin faydalı olacağına dikkat çekiliyor. Doğru bir strateji ile yatırım yapabilmek için piyasa dinamiklerini anlamak ve yapay fiyatlandırma gibi yanılgılardan kaçınmak gerektiği ifade ediliyor.
Haber: Zeynep Çağlar
HABER / NEZİR KARAYÜN - Akif Manaf, doğanın korunması ve sürdürülebilir yaşam modeline katkıları nedeniyle Geppetto Restorasyon tarafından Doğayla Barış Ödülü’ne layık görüldü. Ödül, çevreye duyarlı projeleri nedeniyle verildi.
HABER / NEZİR KARAYÜN - Gelir Vergisi Kanunu’nun geçici 67’nci maddesi kapsamında menkul kıymetler, diğer sermaye piyasası araçları, mevduat faizleri, repo gelirleri ve katılım bankalarından elde edilen kazançların vergi geliyor.
HABER / NEZİR KARAYÜN / EĞİTİMDEN HABERLER - Eğitimden Haberler imtiyaz sahibi ve Genel Yayın Yönetmeni Nezir Karayün, okul ziyaretleri kapsamında Emlak Konut Mimarsinan Lisesi Müdürü Hikmet Aras’ı makamında ziyerek etti.
HABER / NEZİR KARAYÜN / EĞİTİMDEN HABERLER - Esenyurt Belediyesi’nin öğretmenlere özel düzenlediği iftar programında konuşan Başkan Vekili Can Aksoy, ilçeye ilk öğretmenevinin kazandırılacağını açıkladı.
Karayün okul ziyaretleri kapsamında Büyükçekmece Çakmaklı Cumhuriyet İlk ve Ortaokuluna anlamlı bir ziyaret gerçekleştirdi. Okul Müdürü Zeki Borcekli’yi makamında ziyaret etti.
HABER / NEZİR KARAYÜN / BEYLİKDÜZÜ - Marmara Nakliyeciler Derneği Başkanı Halil Kanat, yönetim kurulu üyeleriyle birlikte dernek üyelerini ve Beylikdüzü protokolünü iftar programında ağırladı.
Ramazan genelgesi etrafında oluşan tartışmalara dikkat çeken Maarif Platformu, eğitimde milli duruşun korunması için iç cephe vurgusu yaptı.
HABER: NEZİR KARAYÜN / EĞİTİMDEN HABERLER - Bakırköy İlçe Milli Eğitim Müdürü Kürşat Arzuoğlu, Ramazan ayı etkinliklerinin “Maarifin Kalbinde Ramazan” temasıyla ilçedeki okullarda devam ettiğini açıkladı.
Eğitimden Haberler İmtiyaz Sahibi ve Genel Yayın Yönetmeni, Türkiye Yerel Basın Birliği Genel Başkanı usta gazeteci Nezir Karayün, Beylikdüzü Abidin Nesimi Fatinoğlu Anadolu Lisesi Müdürü Özer Öztop’u makamında ziyaret etti.
HABER / NEZİR KARAYÜN / ADOM AJANS - Türk müziğinin hafızalara kazınan eserlerinden “Aldatıldık”, bu kez farklı bir anlayışla dinleyici karşısına çıktı.
Eğitimden Haberler İmtiyaz Sahibi ve Genel Yayın Yönetmeni Nezir Karayün, Beylikdüzü İlçe Milli Eğitim Mesleki Teknik Bölümü’nden sorumlu Şube Müdürü Alper Bayram’ı ziyaret etti.
HABER / NEZİR KARAYÜN / ESENYURT - Esenyurt’ta sağlık yatırımları büyüyor. Belediye Başkan Vekili Can Aksoy’un öncülüğünde 8 mahallede Aile Sağlığı Merkezi için yer tahsisi tamamlandı. Yeni merkezler kısa sürede hizmete açılacak.
ÖZEL HABER / NEZİR KARAYÜN - 2025 takvim yılında ücret geliri elde eden gerçek kişilerin vergilendirilmesine yönelik hazırlanan “Ücret Geliri Elde Edenler İçin Vergi Rehberi” güncellenerek kamuoyunun kullanımına sunuldu.
Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için veri politikamızı inceleyebilirsiniz.
