Satılık Konut Fiyatlar Düşüş Eğiliminde
Ankara'da satılık konut stoku geçen yıla göre %25 oranında artarak 75 bine yükseldi. Gayrimenkul PR tarafından hazırlanan konut stoku karşılaştırması analizine göre, geçtiğimiz yıl 60 bin civarında olan konut stoku Kasım 2024 itibariyle önemli bir artış gösterdi. Sektördeki arz fazlası konut fiyatlarının nominal olarak düşüş eğilimine gireceği yönünde beklenti oluşturuyor.
SATILIK KONUT STOKU NEDEN ARTTI?
Ankara’da konut arzının artma nedenlerine değinen sektör temsilcileri, Haziran ayından bu yana piyasalarda oluşan “faiz düşecek, konut fiyatları artacak” yönündeki yanlış algıya dikkat çekiyor. Satıcılar, faiz indirimine dair beklentilerle konut fiyatlarını artırmayı düşünmüş, ancak faizlerin düşmeyeceği anlaşılınca alternatif yatırım araçlarına yönelmeye başlamışlardı. Gayrimenkul PR, arz tarafındaki büyümenin Ankara’da konut fiyatlarını aşağı çekeceğini öngörüyor.
MART 2025 KRİTİK TARİH
Gayrimenkul PR’ın analizinde, konut fiyatlarının seyrini belirleyecek önemli bir tarih olarak Mart 2025 işaret ediliyor. Doğrulanmış ilan sisteminin uygulanmasıyla yapay bir şekilde şişen konut fiyatlarının nominal olarak düşeceği öngörülüyor. Analiz, bu süreçte alıcı ve satıcıların uzman desteği almasının önemine vurgu yaparak, tüm gayrimenkul kategorilerinde fiyat kırılmaları yaşanabileceğini belirtiyor.
DOĞRU YATIRIM STRATEJİLERİ İÇİN UZMAN DESTEĞİ ÖNEMLİ
Raporda, konut piyasasında doğru okuma yapılabilmesi için uzman desteğinin faydalı olacağına dikkat çekiliyor. Doğru bir strateji ile yatırım yapabilmek için piyasa dinamiklerini anlamak ve yapay fiyatlandırma gibi yanılgılardan kaçınmak gerektiği ifade ediliyor.
Haber: Zeynep Çağlar
ÖZEL HABER / NEZİR KARAYÜN - Türkiye’nin en eski idari yapılarından biri olan muhtarlık kurumu, dijital çağın gölgesinde en sert tartışmalardan birini yaşıyor.
ÖZEL HABER / NEZİR KARAYÜN - Geleceğimizin teminatı olan yavrularımızın milli ve manevi değerlerle iç içe büyümesi, bir toplumun köklerine sadık kalarak yükselmesinin en temel şartıdır.
HABER / NEZİR KARAYÜN / EĞİTİMDEN HABERLER - İstanbul’un Beylikdüzü ilçesinde faaliyet gösteren Beylikdüzü Halk Eğitimi Merkezi, eğitim alanında tarihi bir başarıya imza attı.
HABER / NEZİR KARAYÜN / ADOM AJANS - Ticaretin bereketi, dürüstlük ve kurallara riayetle çoğalır.
HABER / NEZİR KARAYÜN / BEYLİKDÜZÜ - Türkiye Deniz Canlıları Müzesi Kurucusu ve İstanbul’un tanınmış balıkçılarından Balıkçı Kenan Balcı, Ramazan ayında iftar sofralarında balık tüketilmesini önerdi.
Resmi Gazete’de yayımlanan yeni düzenleme ile Basın İlan Kurumu Yönetmeliği’nde mali yapıya ilişkin önemli değişiklikler yapıldı.
HABER / NEZİR KARAYÜN – Hâkimler ve Savcılar Kurulu Genel Kurulu, İstanbul’daki ticaret mahkemelerinin yapısında önemli bir değişikliğe gitti.
HABER / NEZİR KARAYÜN / BEYLİKDÜZÜ - Beylikdüzü Belediyesi, Ramazan ayını manevi atmosferi güçlendiren sanat, kültür ve sağlık temalı etkinliklerle karşılamaya hazırlanıyor.
ÖZEL HABER / NEZİR KARAYÜN - Türkiye genelinde binlerce okulun kahrını çeken, sabahın seherinde kapıları açıp sınıfları pırıl pırıl yapan o gizli kahramanların bugünlerde uykusu kaçıyor.
HABER: NEZİR KARAYÜN / EĞİTİMDEN HABERLER - Büyükçekmece’nin sosyal ve kültürel dokusunu güçlendirmek, ilçeye daha parlak bir gelecek inşa etmek amacıyla sivil toplum kuruluşları dev bir buluşmaya imza attı.
HABER / NEZİR KARAYÜN / BEYLİKDÜZÜ - Beylikdüzü Belediyesi olarak Ramazan ayında komşularımızın sağlığını korumayı çok önemsiyoruz. Bu mübarek ayda beslenme düzeni değişiyor, uzun süre aç ve susuz kalıyoruz.
HABER: NEZİR KARAYÜN / ADOM AJANS - Bağcılar Belediyesi, rahmet ve mağfiret ayı olan Ramazan’ın manevi iklimini tüm ilçeye yaymak için hazırlıklarını tamamladı.
HABER: NEZİR KARAYÜN / BEYLİKDÜZÜ - Beylikdüzü Belediyesi tarafından ilçe halkının toprakla olan bağını kuvvetlendirmek ve komşuluk hukukunu canlandırmak adına hayata geçirilen Hobi Bahçeleri’nde 7. dönem kura heyecanı yaşandı.
Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için veri politikamızı inceleyebilirsiniz.
