Satılık Konut Fiyatlar Düşüş Eğiliminde
Ankara'da satılık konut stoku geçen yıla göre %25 oranında artarak 75 bine yükseldi. Gayrimenkul PR tarafından hazırlanan konut stoku karşılaştırması analizine göre, geçtiğimiz yıl 60 bin civarında olan konut stoku Kasım 2024 itibariyle önemli bir artış gösterdi. Sektördeki arz fazlası konut fiyatlarının nominal olarak düşüş eğilimine gireceği yönünde beklenti oluşturuyor.
SATILIK KONUT STOKU NEDEN ARTTI?
Ankara’da konut arzının artma nedenlerine değinen sektör temsilcileri, Haziran ayından bu yana piyasalarda oluşan “faiz düşecek, konut fiyatları artacak” yönündeki yanlış algıya dikkat çekiyor. Satıcılar, faiz indirimine dair beklentilerle konut fiyatlarını artırmayı düşünmüş, ancak faizlerin düşmeyeceği anlaşılınca alternatif yatırım araçlarına yönelmeye başlamışlardı. Gayrimenkul PR, arz tarafındaki büyümenin Ankara’da konut fiyatlarını aşağı çekeceğini öngörüyor.
MART 2025 KRİTİK TARİH
Gayrimenkul PR’ın analizinde, konut fiyatlarının seyrini belirleyecek önemli bir tarih olarak Mart 2025 işaret ediliyor. Doğrulanmış ilan sisteminin uygulanmasıyla yapay bir şekilde şişen konut fiyatlarının nominal olarak düşeceği öngörülüyor. Analiz, bu süreçte alıcı ve satıcıların uzman desteği almasının önemine vurgu yaparak, tüm gayrimenkul kategorilerinde fiyat kırılmaları yaşanabileceğini belirtiyor.
DOĞRU YATIRIM STRATEJİLERİ İÇİN UZMAN DESTEĞİ ÖNEMLİ
Raporda, konut piyasasında doğru okuma yapılabilmesi için uzman desteğinin faydalı olacağına dikkat çekiliyor. Doğru bir strateji ile yatırım yapabilmek için piyasa dinamiklerini anlamak ve yapay fiyatlandırma gibi yanılgılardan kaçınmak gerektiği ifade ediliyor.
Haber: Zeynep Çağlar
ÖZEL HABER / NEZİR KARAYÜN - 2025 takvim yılında ücret geliri elde eden gerçek kişilerin vergilendirilmesine yönelik hazırlanan “Ücret Geliri Elde Edenler İçin Vergi Rehberi” güncellenerek kamuoyunun kullanımına sunuldu.
HABER / NEZİR KARAYÜN - İstanbul Aksaray’daki merkezinde geleneksel iftar programını bu yıl da yoğun katılımla gerçekleştiren Manisa Vakfı, hemşerilerini aynı sofrada buluşturdu.
HABER / NEZİR KARAYÜN / BEYLİKDÜZÜ - Türkiye Karate Yıldızlar Ligi’nde önemli dereceler elde eden Beylikdüzü Diyanet Gençler Spor Kulübü sporcuları, antrenörleriyle birlikte Beylikdüzü İlçe Müftüsü Selami Sayın’ı makamında ziyaret
HABER / NEZİR KARAYÜN / EĞİTİMDEN HABERLER - Beylikdüzü İlçe Milli Eğitim Müdürü Zekeriya Postacı, Ramazan etkinlikleri kapsamında Kavaklı Ortaokulu’nu ziyaret ederek öğretmen ve öğrencilerle buluştu.
HABER / NEZİR KARAYÜN / ESENYURT - Seyithan İzsiz, Esenyurt’ta düzenlenen “STK Temsilcilerimiz ile Büyük Aile Sofrası” iftar programında sivil toplum kuruluşlarının temsilcileriyle bir araya geldi.
HABER / GÜLSEVİN KUZU / ADOM AJANS - İYİ Parti Edirne Milletvekili Mehmet Akalın, İsrail ordusunda görev aldığı öne sürülen vatandaşlara ilişkin iddiaların incelenmesi gerektiğini vurguladı.
ÖZEL HABER / NEZİR KARAYÜN - Türkiye’nin en eski idari yapılarından biri olan muhtarlık kurumu, dijital çağın gölgesinde en sert tartışmalardan birini yaşıyor.
ÖZEL HABER / NEZİR KARAYÜN - Geleceğimizin teminatı olan yavrularımızın milli ve manevi değerlerle iç içe büyümesi, bir toplumun köklerine sadık kalarak yükselmesinin en temel şartıdır.
HABER / NEZİR KARAYÜN / EĞİTİMDEN HABERLER - İstanbul’un Beylikdüzü ilçesinde faaliyet gösteren Beylikdüzü Halk Eğitimi Merkezi, eğitim alanında tarihi bir başarıya imza attı.
HABER / NEZİR KARAYÜN / ADOM AJANS - Ticaretin bereketi, dürüstlük ve kurallara riayetle çoğalır.
HABER / NEZİR KARAYÜN / BEYLİKDÜZÜ - Türkiye Deniz Canlıları Müzesi Kurucusu ve İstanbul’un tanınmış balıkçılarından Balıkçı Kenan Balcı, Ramazan ayında iftar sofralarında balık tüketilmesini önerdi.
Resmi Gazete’de yayımlanan yeni düzenleme ile Basın İlan Kurumu Yönetmeliği’nde mali yapıya ilişkin önemli değişiklikler yapıldı.
HABER / NEZİR KARAYÜN – Hâkimler ve Savcılar Kurulu Genel Kurulu, İstanbul’daki ticaret mahkemelerinin yapısında önemli bir değişikliğe gitti.
Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için veri politikamızı inceleyebilirsiniz.
