Satılık Konut Fiyatlar Düşüş Eğiliminde
Ankara'da satılık konut stoku geçen yıla göre %25 oranında artarak 75 bine yükseldi. Gayrimenkul PR tarafından hazırlanan konut stoku karşılaştırması analizine göre, geçtiğimiz yıl 60 bin civarında olan konut stoku Kasım 2024 itibariyle önemli bir artış gösterdi. Sektördeki arz fazlası konut fiyatlarının nominal olarak düşüş eğilimine gireceği yönünde beklenti oluşturuyor.
SATILIK KONUT STOKU NEDEN ARTTI?
Ankara’da konut arzının artma nedenlerine değinen sektör temsilcileri, Haziran ayından bu yana piyasalarda oluşan “faiz düşecek, konut fiyatları artacak” yönündeki yanlış algıya dikkat çekiyor. Satıcılar, faiz indirimine dair beklentilerle konut fiyatlarını artırmayı düşünmüş, ancak faizlerin düşmeyeceği anlaşılınca alternatif yatırım araçlarına yönelmeye başlamışlardı. Gayrimenkul PR, arz tarafındaki büyümenin Ankara’da konut fiyatlarını aşağı çekeceğini öngörüyor.
MART 2025 KRİTİK TARİH
Gayrimenkul PR’ın analizinde, konut fiyatlarının seyrini belirleyecek önemli bir tarih olarak Mart 2025 işaret ediliyor. Doğrulanmış ilan sisteminin uygulanmasıyla yapay bir şekilde şişen konut fiyatlarının nominal olarak düşeceği öngörülüyor. Analiz, bu süreçte alıcı ve satıcıların uzman desteği almasının önemine vurgu yaparak, tüm gayrimenkul kategorilerinde fiyat kırılmaları yaşanabileceğini belirtiyor.
DOĞRU YATIRIM STRATEJİLERİ İÇİN UZMAN DESTEĞİ ÖNEMLİ
Raporda, konut piyasasında doğru okuma yapılabilmesi için uzman desteğinin faydalı olacağına dikkat çekiliyor. Doğru bir strateji ile yatırım yapabilmek için piyasa dinamiklerini anlamak ve yapay fiyatlandırma gibi yanılgılardan kaçınmak gerektiği ifade ediliyor.
Haber: Zeynep Çağlar
HABER / NEZİR KARAYÜN / EĞİTİMDEN HABERLER - Büyükçekmece Önder İmam Hatipliler Derneği öncülüğünde yürütülen “Türkiye Yeşeriyor Gazze Güçleniyor” projesi kapsamında Aşiret Dalcı İmam Hatip Ortaokulu bahçesinde gerçekleşti.
HABER / NEZİR KARAYÜN / EĞİTİMDEN HABERLER - Türk Eğitim Sen İstanbul 11 Nolu Şube, 1. Olağan Genel Kurulunu 30 Kasım 2025 tarihinde yoğun bir katılımla gerçekleştirdi.
HABER / NEZİR KARAYÜN / ESENLER - Genç iletişimciler ile medya sektörünün deneyimli isimlerini buluşturan 6. Medya Akademisi, bu hafta gazeteci Ersin Çelik’i konuk etti.
HABER / M. MUSTAFA KARAYÜN / BAĞCILAR - Bağcılar Belediyesi Tekerlekli Sandalye Basketbol Takımı, Süper Lig’in ilk haftasında taraftarlarına büyük bir mutluluk yaşattı.
HABER: NEZİR KARAYÜN / ESENYURT - Esenyurt Belediyesi, ilçe sakinlerinden gelen talepleri dikkate alarak belediyeye bağlı spor salonlarında kapsamlı bir yenileme çalışması yaptı.
HABER: NEZİR KARAYÜN / BEYLİKDÜZÜ - Beylikdüzü’nde 24 Kasım Öğretmenler Günü bu yıl çok daha anlamlı bir etkinlikle kutlandı. Beylikdüzü Belediyesi, ilçede görev yapan tüm öğretmenler adına 4 bini aşkın fidan bağışında bulundu
HABER / M. MUSTAFA KARAYÜN / ADOM AJANS - 27 Kasım 2025’te Resmî Gazete’de yayımlanan 584 Sıra No.lu Vergi Usul Kanunu Genel Tebliği, 2026 yılı itibarıyla basit usulden gerçek usule geçecek mükellefler için önemli değişiklikler.
HABER / NEZİR KARAYÜN / ADOM AJANS - Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanı Alparslan Bayraktar, bu yıl 15’incisi düzenlenen Türkiye Enerji Zirvesi’nde özel bir oturumda sektör temsilcileriyle bir araya gelecek.
HABER / MERAL ÇETİNER / ANTALYA - Alanya’da son haftalarda en çok konuşulan konulardan biri, Alanya Belediyesi Başkan Yardımcısı ve Belediye Meclis Üyesi Hasan Can Kamburoğlu hakkında ortaya atılan iddialar oldu.
HABER / MERAL ÇETİNER / ANTALYA - Milliyetçi Hareket Partisi Antalya teşkilatı, geçtiğimiz gün Ankara’ya kalabalık bir heyetle ziyaret gerçekleştirdi. Ancak Alanya kamuoyunda dikkat çeken bir detay vardı.
Gaziantep’te buluşan bilim insanları, kâinatın işleyişine dair disiplinler arası çalışmaların Kur’an’ın gösterdiği hakikatle dikkat çekici bir uyum taşıdığını vurguladı.
HABER / MERAL ÇETİNER / ANTALYA - Alanya Turistik İşletmeciler Derneği (ALTİD) için heyecanla beklenen seçimler, Alanya Kültür Merkezi'nde turizmcilerin yoğun katılımıyla tamamlandı
HABER / MERAL ÇETİNER / ANTALYA - Alanya'da bir iş insanının lüks otomobilinin, kendisine "daha üst segment bir araç sağlanacağı" vaadiyle alınmasına rağmen ne vaat edilen aracın teslim edildiği,
Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için veri politikamızı inceleyebilirsiniz.
