Satılık Konut Fiyatlar Düşüş Eğiliminde

Sektördeki arz fazlası konut fiyatlarının nominal olarak düşüş eğilimine gireceği yönünde beklenti oluşturuyor.

9.11.2024 11:12:00 0

Satılık Konut Fiyatlar Düşüş Eğiliminde

Ankara'da satılık konut stoku geçen yıla göre %25 oranında artarak 75 bine yükseldi. Gayrimenkul PR tarafından hazırlanan konut stoku karşılaştırması analizine göre, geçtiğimiz yıl 60 bin civarında olan konut stoku Kasım 2024 itibariyle önemli bir artış gösterdi. Sektördeki arz fazlası konut fiyatlarının nominal olarak düşüş eğilimine gireceği yönünde beklenti oluşturuyor.

SATILIK KONUT STOKU NEDEN ARTTI?

Ankara’da konut arzının artma nedenlerine değinen sektör temsilcileri, Haziran ayından bu yana piyasalarda oluşan “faiz düşecek, konut fiyatları artacak” yönündeki yanlış algıya dikkat çekiyor. Satıcılar, faiz indirimine dair beklentilerle konut fiyatlarını artırmayı düşünmüş, ancak faizlerin düşmeyeceği anlaşılınca alternatif yatırım araçlarına yönelmeye başlamışlardı. Gayrimenkul PR, arz tarafındaki büyümenin Ankara’da konut fiyatlarını aşağı çekeceğini öngörüyor.

MART 2025 KRİTİK TARİH

Gayrimenkul PR’ın analizinde, konut fiyatlarının seyrini belirleyecek önemli bir tarih olarak Mart 2025 işaret ediliyor. Doğrulanmış ilan sisteminin uygulanmasıyla yapay bir şekilde şişen konut fiyatlarının nominal olarak düşeceği öngörülüyor. Analiz, bu süreçte alıcı ve satıcıların uzman desteği almasının önemine vurgu yaparak, tüm gayrimenkul kategorilerinde fiyat kırılmaları yaşanabileceğini belirtiyor.

DOĞRU YATIRIM STRATEJİLERİ İÇİN UZMAN DESTEĞİ ÖNEMLİ

Raporda, konut piyasasında doğru okuma yapılabilmesi için uzman desteğinin faydalı olacağına dikkat çekiliyor. Doğru bir strateji ile yatırım yapabilmek için piyasa dinamiklerini anlamak ve yapay fiyatlandırma gibi yanılgılardan kaçınmak gerektiği ifade ediliyor.

Haber: Zeynep Çağlar

Öztürk; İddialı Konuştu 6'lı Masa Dağılıyor..!

Albayrak'tan Kıyamet Alametleri..!

Akgün, Okul Arazisini Konuta Çevirdiler..!

Eski Muhtar'dan Özlü Sözler

Beşyüz Kişi Adına Beşyüz Fidan, Şarıkamış Şehitleri, Burçay Yıldız,

Buda Tek Sınıflık Okul, Büyükçekmece Spor Lisesi

Emek Ve Dayanışma Aynı Sofrada Buluştu

HABER / NEZİR KARAYÜN / Belediye çalışanlarıyla iftar programında bir araya gelen Belediye Başkan Vekili Can Aksoy, “Bu şehir sizin emeğinizle ayakta duruyor. Hep birlikte daha güzel yarınlar kuracağız” mesajı verdi.

Gençlerin Üniversite Yolculuğuna Büyük Destek

HABER / NEZİR KARAYÜN / Üniversite hayali kuran gençlere destek sürüyor. YKS’ye girecek öğrencilerin sınav ücretleri bu yıl da karşılanacak.

Gençler Afetlere Karşı Sahada Öğreniyor

HABER / NEZİR KARAYÜN / Afet bilincini artırmak amacıyla başlatılan eğitimlerde lise öğrencileri arama kurtarmanın temel kurallarını uygulamalı olarak öğreniyor.

Kadınların Gücü Hayatın Her Alanında Sahne Aldı

HABER / NEZİR KARAYÜN – 8 Mart Dünya Kadınlar Günü kapsamında düzenlenen etkinliklerde kadın emeği, dayanışma ve üretim gücü öne çıktı.

Kamu Kurumlarında Üst Düzey Atamalar Yapıldı

HABER / NEZİR KARAYÜN / EĞİTİMDEN HABERLER - Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan imzasıyla yayımlanan kararlarla kamu kurumlarında önemli görev değişiklikleri gerçekleştirildi.

Sıkı para politikası sürdürülecek mi?

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, politika faizini yüzde 37’de sabit bırakırken, sıkı para politikasını fiyat istikrarı sağlanana kadar sürdüreceğini açıkladı.

İstiklal Marşı ve Mehmet Akif Ersoy unutulmadı

Bursa Valiliği tarafından düzenlenen 12 Mart İstiklal Marşı’nın Kabulü ve Mehmet Akif Ersoy’u Anma Günü programı kapsamında anlamlı bir etkinlik gerçekleştirildi.

Bakan Kurum: COP31’i uygulama odaklı platforma dönüştüreceğiz

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Uluslararası Enerji Ajansı Başkanı Fatih Birol ile yaptığı basın toplantısında, COP31’in somut adımların atıldığı bir iklim platformu olacağını söyledi.

Gambiya ile mutabakat zaptı imzalandı

Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanı Mahinur Özdemir Göktaş, Birleşmiş Milletler Kadının Statüsü Komisyonunun (KSK) 70’inci oturumu kapsamında İsveç, Moldova ve Gambiyalı bakanlar ile UN Women temsilcisiyle ikili görüşmelerde bulundu.

Bıçkıdere Göleti’ne zarar veren yandı

İzmit Belediye Başkanı Fatma Kaplan Hürriyet, Bıçkıdere Göleti’nde yapılan yatırımların tahrip edilmesine tepki göstererek, alanın güvenlik kameraları ve 7/24 güvenlik görevlileriyle korunacağını açıkladı.

Kırmızı bültenle aranan 16 şahıs Gürcistan’da

İçişleri Bakanlığı, Interpol ve Europol iş birliğiyle yürütülen operasyonda, kırmızı bültenle aranan 13 ve ulusal seviyede aranan 3 kişinin Gürcistan’da yakalandığını açıkladı.

Süt ve süt ürünlerinde ne üretiyorlar?

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Ocak ayında ticari süt işletmeleri 944 bin 926 ton inek sütü topladı; yoğurt ve ayran üretiminde ise önemli artış gözlendi.

Ordu OKSM'DE Ramazan'ın manevi ışıltısı

Ordu Büyükşehir Belediyesi tarafından düzenlenen Ramazan etkinliklerinde sahne alan Adıyamanlı Grup Ravza ekibi ve Ordulular arasında duygu dolu anlar yaşandı.

Bakan Tekin 12 Mart programına katıldı

Milli Eğitim Bakanı Yusuf Tekin, "12 Mart İstiklal Marşı'nın Kabulü ve Mehmet Akif Ersoy'u Anma Günü" dolayısıyla düzenlenen programa katıldı.

Çelik Kartallara HGK-84 kitleri...

Milli Savunma Bakanlığı, yerli ve millî savunma sanayisinin kara, deniz, hava ve siber alanlardaki kritik sistem teslimatlarını tamamladığını açıkladı.